از نظر بین المللی ، منطقه آزاد تجاری منطقه ای حراست شده بندری و یا غیر بندری می باشد که از شامل شدن بعضی از قوانین و مقررات کشور مربنطه خارج است و با بهره گیری از مزیت هایی همچون معافیت های مالیاتی ، بخشودگی سود و عوارض گمرکی و عدم وجود تشریفات زاید ارزی و غیره و همچنین راحتی و تسریع در امور صادرات و واردات کالا و محصولات با جذب سرمایه گذاری خارجی و انتقال فناوری موردنظر به توسعه سرزمین اصلی کمک می کند .

مناطق آزاد تجاری موجود در ایران عبارتند از :

• منطقه آزاد تجاری قشم
• منطقه آزاد تجاری کیش
• منطقه آزاد تجاری ارس
• منطقه آزاد تجاری ماکو
• منطقه آزاد تجاری اروند
• منطقه آزاد تجاری چابهار
• منطقه آزاد تجاری انزلی

مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری

معافیت مالیاتی 20 ساله برای فعالیت های اقتصادی

افراد حقیقی و حقوقی که در مناطق آزاد تجاری به فعالیت های اقتصادی مشغول هستند نسبت به فعالیت های اقتصادی در منطقه آزاد تجاری از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز به مدت 20 سال از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی موضوع قانون مالیات های مستقیم معاف خواهند بود .

خدمات پولی و بانکی انعطاف پذیر

بانک ها و موسسات اعتباری می توانند با سرمایه ایرانی و یا با مشارکت ایرانی و خارجی در مناطق آزاد به ثبت برسند .

سرمایه بانک ها می تواند تا 100 % متعلق به اتباع خارجی یا ایرانی و یا ترکیبی از این دو باشد .

انجام معاملات ارزی

شعب بانک های مناطق آزاد تجاری ایران و شعب دیگر بانک های ایرانی در خارج از کشور خواهند توانست نسبت به انجام کارهای ارزی و واردات کالا و خدمت با استفاده از انواع ابزارهای پرداخت بانکی از محل ارز متقاضی از مجموعه مقررات ارزی به شرح ذیل اقدام کنند.

1. خرید و فروش
2. واردات کالا و خدمات از طریق گشایش اعتبار و ثبت برای اسناد بصورت دیداری و حواله
3. گشایش و تعیین و تمدید سررسید اعتبارات و بروات اسنادی
4. ظهرنویسی اسناد
5. اعتبارات اسنادی تایید گردیده
6. مقررات بازرسی
7. مقررات بیمه

ثبت اطلاعات آماری

ورود اتباع خارجی بدون نیاز به دریافت ویزا

اتباع کشورهای خارجی برای ورود به مناطق از راه مبادی ورودی و خروجی مجاز مناطق مربوطه ، نیاز به اخذ روادید نخواهند داشت . اجازه اقامت به مدت دو هفته صادر خواهد شد و بر طبق تقاضای سازمان متولی هر منطقه تا 6 ماه قابل تمدید می باشد . اتباع خارجی برای ورود به مناطق آزاد متصل به دیگر نقاط کشور که امکان ورود به آن ها مقدور نمی باشد می بایست از نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور درخواست اخذ روادید کنند . درخواست صدور پروانه اقامت برای اتباع خارجی از راه سازمان مناطق آزاد به عمل خواهد آمد .

خدمات گسترده بانکی و بیمه ای

بر طبق دستورالعمل اجرایی عملیات پولی و بانکی در مناطق آزاد تجاری ، معاملات ارزی واح دهای بانکی در منطقه آزاد تابع مقررات ارزی دیگر نقاط کشور نیست و کارمزد عملیات بانکی و نرخ های خرید و فروش ارز و سود تسهیلات اعطایی و بر اساس شرایط عرضه و تقاضا در بازار موردنظر و به صورت آزادانه تعیین می گردد .

ثبت راحت شرکت های صنعتی و تولیدی

• 100% مالکیت خارجی
• قوانین و مقررات آسان برای ورود کالاها
• آزادی کامل ورود و خروج سرمایه و سود حاصل از فعالیت های اقتصادی مربوطه
• تشریفات ساده برای صادرات کالا
• نرخ های مناسب برای مصرف انرژی
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاران خارجی
• امکان صادرات کالاهای تولید شده به سرزمین اصلی
• معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه ماشین آلات صنعتی واحدهای تولیدی
• فعالیت بورس نفت و محصولات پتروشیمی و بورس بین المللی اوراق بهادار
• عدم محدودیت انتقال ارز دیگر مناطق آزاد ایران با سایر کشورها
• صدور محصولات خارج از کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی
• شرایط و مقررات ساده کار و دسترسی نیروی کار ماهر

و…. برخی از مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری هستند.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت ایرانی در مناطق آزاد

• اظهارنامه ی ثبت
• اساسنامه ی شرکت
• صورتجلسه ی مجمع عمومی موسسان
• صورتجلسه ی نخستین جلسه ی هیئت مدیره
• گواهی بانکی از یکی از بانک های منطقه ی معینی بر دریافت حداقل 35% سرمایه ی نقدی
• مجوز فعالیت در منطقه ی صادره توسط سازمان منطقه ی آزاد ذی ربط

مدارک مورد نیاز برای ثبت شعبه یا نمایندگی شرکت های خارجی در مناطق آزاد

• تعیین نوع شرکت و موضوع فعالیت آن
• مرجع ثبت شرکت مادر و شماره ی ثبت
• معرفی نمایندگان شعبه برای دریافت ابلاغیه ها و اخطاریه ها
• معرفی سایر شعب یا نمایندگی های شرکت در ایران
• تعیین تابعیت شرکت

تمامی مدارک تسلیمی شرکت های خارجی می بایست به زبان فارسی ترجمه ی رسمی شده باشد و حکم نمایندگی فرد مورد نظر برای تسلیم تقاضای ثبت شعبه می بایست به تصدیق نمایندگی ایران در کشور متبوع شرکت رسیده باشد.

بر اساس قوانین و مقررات تاسیس و فعالیت شرکت ها و موسسات بیمه در مناطق آزاد بر خلاف دیگر انواع شرکت های تجاری ، تاسیس و ثبت شرکت ها و موسسات بیمه در مناطق آزاد مستلزم دریافت مجوز از شرکت بیمه مرکزی ایران است .

مراحل ثبت شرکت ها در مناطق آزاد تجاری

1. مراجعه سرمایه گذار به معاونت اقتصادی سازمان و درخواست صدور مجوز برای ثبت شرکت
2. تکمیل فرم درخواست تعیین اسم توسط متقاضی
3. تایید اسم شرکت توسط واحد ثبتی پس از استعلام های مربوطه
4. ارائه مجوز سرمایه گذاری به متقاضی توسط واحد مربوطه و در صورت لزوم معرفی به سایر نهادها برای دریافت مجوزهای لازم
5. ارائه مدارک به سرمایه گذار و متقاضی ثبت شرکت
6. تکمیل مدارک توسط سرمایه گذار و ارائه آن به واحد ثبتی
7. کنترل مدارک توسط واحد ثبتی
8. پرداخت حقوق ثبتی به بانک توسط سرمایه گذار و ارائه فیش آن به واحد ثبتی
9. ثبت شرکت در دفاتر ثبت شرکت ها
10. پلمپ دفاتر تجاری
11. ارائه یک نسخه از مدارک ثبتی به سرمایه گذار
12. ارائه یک نسخه از آگهی به واحد صادر کننده مجوز جهت انجام مراحل بعدی

منبع صداقت ثبت هرگونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد.

The post ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری appeared first on ثبت صداقت.

تفاوت اصلی: منطقه آزاد تجاری‌ـ‌صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی دو قالب قانونی جدا هستند. نوع معافیت، تشریفات گمرکی، ورود و خروج کالا، ثبت شرکت و شرایط فعالیت در آن‌ها یکسان نیست. انتخاب فقط بر اساس عبارت «معافیت مالیاتی» می‌تواند تصمیم سرمایه‌گذاری را اشتباه کند.

جدول تفاوت منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی

آیا قوانین کشور در مناطق آزاد اجرا نمی‌شود؟

خیر؛ این تعبیر دقیق نیست. مناطق آزاد خارج از قلمرو حاکمیتی کشور نیستند. قوانین عمومی کشور برقرار است و فقط در موضوعاتی که قانون یا مقررات خاص، رژیم متفاوتی پیش‌بینی کرده باشد همان حکم خاص اجرا می‌شود. بنابراین قرارداد، مسئولیت مدنی، جرم، مبارزه با پول‌شویی، ایمنی، محیط‌زیست و بسیاری قواعد دیگر را نمی‌توان نادیده گرفت.

برای انتخاب منطقه چه چیزهایی را مقایسه کنیم؟

• بازار هدف: صادرات، فروش در منطقه یا عرضه در سرزمین اصلی؛
• نوع کالا و مواد اولیه و میزان وابستگی به واردات؛
• هزینه حمل، بندر، فرودگاه، انبار و دسترسی نیروی انسانی؛
• مجوز فعالیت، کاربری زمین و محدودیت‌های محیط‌زیستی؛
• شیوه محاسبه حقوق ورودی و ارزش افزوده ایجادشده؛
• تکالیف مالیاتی، بیمه، دفاتر و گزارش‌دهی؛
• امکان انتقال ارز، سرمایه و سود طبق مقررات جاری؛
• هزینه واقعی دفتر یا زمین و تعهدات قرارداد با سازمان منطقه.

ثبت شرکت در منطقه آزاد چه مراحلی دارد؟

1. فعالیت و محل دقیق در محدوده مصوب انتخاب شود.
2. مجوز یا موافقت سازمان منطقه برای فعالیت بررسی شود.
3. قالب شرکت، شرکا، سرمایه، مدیران و حق امضا تعیین گردد.
4. نام و موضوع فعالیت متناسب با مجوز تنظیم شود.
5. مدارک ثبتی ارسال و پس از پذیرش، آگهی تأسیس منتشر شود.
6. پرونده مالیاتی، دفاتر، بیمه و مجوز بهره‌برداری جداگانه تکمیل شود.

اگر فعالیت واقعی در محدوده انجام نمی‌شود، ثبت آدرس صوری نه مزیت پایدار ایجاد می‌کند و نه ریسک مالیاتی و قراردادی را از بین می‌برد. راهنمای ثبت شرکت در مناطق آزاد را نیز ببینید.

اشتباه‌های رایج سرمایه‌گذاران

• فرض معافیت خودکار صرفاً با ثبت شرکت؛
• خرید یا اجاره ملک پیش از کنترل مجوز و کاربری؛
• نادیده گرفتن هزینه انتقال کالا به سرزمین اصلی؛
• مقایسه مناطق فقط با نرخ اجاره و بدون محاسبه لجستیک؛
• اعتماد به وعده شفاهی به‌جای کاربرگ رسمی و قرارداد.

سؤالات متداول

منابع بررسی

• دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی؛
• درگاه ملی مجوزها؛
• سامانه ثبت شرکت‌ها.

این مطلب راهنمای عمومی است و جایگزین بررسی قرارداد منطقه، مقررات گمرکی یا مالیاتی پرونده نیست.

The post تفاوت منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی ۱۴۰۵ appeared first on ثبت صداقت.